¿Cómo es y para qué sirve la Etiqueta Energética?

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En este artículo te quiero presentar cómo es la famosa Etiqueta Energética según el modelo Oficial que figura en la Ley y que debe acompañar a nuestro Certificado de Eficiencia Eergética. Conocerás además para qué sirve y donde hay que mostrarla.

Modelo oficial de etiqueta energetica
Modelo Oficial de etiqueta energetica (haz click para ampliar)

¿QUÉ ES LA ETIQUETA ENERGÉTICA?

La etiqueta energética es una hoja en la que se resumen los datos básicos obtenidos en el Certificado Energético (identificación del inmueble y calificación), de manera que cualquiera pueda saber de forma rápida y con solo un vistazo la Calificación Energética del inmueble. Es muy sencillo: es la misma etiqueta que aparece en los electrodomésticos pero adaptada al caso inmobiliario. En la imagen del artículo puedes ver un ejemplo.

¿CÓMO SE OBTIENE?

La Etiqueta Energética se consigue automáticamente tras realizar el Registro Oficial del Certificado de Eficiencia Energética ante el organismo oficial habilitado (en el caso de la Comunitat Valenciana es la Agencia Valenciana de la Energía, AVEN). Las Etiquetas están publicadas en la web de forma pública y cualquiera puede verlas o descargarlas. Tú mismo puedes obtener la etiqueta de cualquier inmueble que ya la tenga con sólo acceder a la web del registro y realizando una sencilla búsqueda, entra aquí y compruébalo.

¿CÓMO SE UTILIZA?

Su utilidad es mostrar la información energética al público en general. Básicamente veremos las etiquetas energéticas en 3 sitios diferentes:

  1. En los accesos principales para el público en edificios de la administración o de pública concurrencia. No voy a entrar en profundidad en qué tipos de de edificios deben exhibir la etiqueta, solamente te digo que esto se irá implantando de forma paulatina. En estos momentos aún es difícil ver la Etiqueta pero, poco a poco, las verás aparecer en Ayuntamientos, edificios de juzgados, edificios de la administración, bibliotecas,… el objetivo es que, en unos años, todos los edificios de acceso al público tengan una etiqueta visible de manera que podamos conocer cómo de eficientes son y cuanta energía gastan.
  2. El segundo lugar en el que veremos las Etiquetas Energéticas es en los escaparates de las inmobiliarias. ¡Y ESTO DEBERÍA VERSE YA! ya que es obligatorio desde el 1 de Junio de 2013 exhibir la etiqueta de eficiencia energética en todo anuncio de venta o alquiler que se colocan de forma pública en las paredes y escaparates de las inmobiliarias. Sí, ya lo se, hay muchas inmobiliarias que no cumplen la obligación, pero deberían porque en breve se aplicarán importantes sanciones por el incumplimiento. Como todo esto es nuevo, parece lógico que tenga que pasar cierto tiempo para que todo se normalice.
  3. El tercer lugar donde se podrán ver las etiquetas es junto a la documentación de la vivienda, es decir, como anexo al Certificado de Eficiencia Energética, en el Libro del Edificio, en los contratos de Alquiler o en las Escrituras de Compraventa.

¿Anuncias la venta o alquiler de tu propiedad y aún no tienes tu Etiqueta? Te recomiendo que te pongas al día lo más pronto posible, por Ley ES OBLIGATORIO TENER LA ETIQUETA ENERGÉTICA.

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Antonio Ariza - Arquitecto Certificado Energetico

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ANTONIO ARIZA – ARQUITECTO

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