¿Es el Registro del Certificado Energético obligatorio por Ley?

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En pocas palabras, el Registro del Certificado Energético SÍ es obligatorio. Esta es una pregunta muy repetida entre los propietarios, siguen habiendo muchas dudas acerca de la obligatoriedad de este proceso por lo que he preparado este breve artículo para aclararlo de una vez.

¿DESDE CUANDO ES OBLIGATORIO?

Como es bien conocido el Real Decreto 235/2013 implantó la obligación de disponer del Certificado de Eficiencia Energética en todo inmueble que sea puesto en venta o alquiler. Sin embargo en el texto no quedó muy claro que esto fuera obligatorio, simplemente se hacía mención a la implantación de un sistema de registro por parte de las Comunidades Autónomas y poco más.

Al poco tiempo salió a la luz la nueva Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas. En este nuevo articulado se recogía el listado definitivo de las sanciones previstas por el incumplimiento de la normativa respecto del Certificado Energético (ver página 26 y 27 del pdf), en él encontramos lo siguiente:

4.Constituyen infracciones graves: b) Incumplir la obligación de presentar el certificado de eficiencia energética ante el órgano competente de la Comunidad Autónoma en materia de certificación energética de donde se ubique el edificio, para su registro.

Queda entonces claro que ES OBLIGATORIO REGISTRAR LOS CERTIFICADOS. Además las infracciones de tipo grave según la Ley se sancionan con entre 601€ y 1000€ de multa.

Web registro certificado energetico AVEN
Web registro certificado energetico AVEN

A día de hoy todas las Comunidades Autónomas tienen perfectamente establecido el proceso de registro, en el caso de la Comunitat Valenciana se realiza de forma telemática a través de la web gestionada por el Instituto Valenciano de Competitividad Empresarial (IVACE), organismo oficial dependiente de la Generalitat.

En cuanto al coste, al igual que muchas otras gestiones administrativas, las diferentes Comunidades Autónomas han establecido sus correspondientes Tasas que deben ser abonadas para para la inscripción.

Aquí tienes todo el detalle de las tasas vigentes en la Comunitat Valenciana.

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Antonio Ariza - Arquitecto Certificado Energetico

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ANTONIO ARIZA – ARQUITECTO

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