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CERTIVALI – Certificado Energetico Valencia y Alicante

Certificado Energético a bajo coste: el engaño de los certificados “baratos”

Comic pepe Gotera Certificado Energetico

Si has llegado aquí es porque tienes en mente hacer un Certificado Energético a bajo coste, ¿o quizás lo buscas directamente “barato”?. No es muy acertado entender así un documento Técnico Oficial como es el Certificado Energético. Recuerda que detrás del Certificado hay una importante labor técnica que, aún hoy, es bastante desconocida.

Nadie busca Notarios “Baratos” para hacer la escritura, o médicos “Baratos” o, incluso, un abogado “barato” no suena muy bien… ¿Y un Técnico Titulado?

En este artículo pretendo darte algunas claves para que entiendas que un Certificado energético bien hecho no puede valer menos de 100€ como se está publicitando en diversos medios de internet.

Vaya por delante que me solidarizo con todos aquellos indignados que piensan que nos están rascando nuestros bolsillos cada vez más y esto es otro duro golpe. Como comprenderás yo no hago las leyes pero, en defensa del Certificado, debes saber que esto no es algo nuevo ya que está implantado en el resto de países de Europa y que España, como siempre, ha llegado tarde y mal. El Certificado, en sí mismo, tiene y tendrá una utilidad real pero aún es necesario un cambio de mentalidad.

QUE NO TE ENGAÑEN

En mi caso particular (soy Arquitecto) no puedo entender cómo pretenden colar a los propietarios Certificados mal hechos aprovechándose de su desconocimiento. Deberías exigir siempre calidad y no sólo precio, tal y como ocurre con cualquier otro producto del mercado. Estoy cansado de ver calificaciones con letras “F” o “G” (que son las peores) cuando deberían ser “D” o “E”, esto es así, el resultado final del Certificado depende de quien te lo haga y del cuidado que tenga a la hora de interpretar los datos. Te adelanto que un mal certificado puede suponerte a la larga un perjuicio importante desde el punto de vista económico, tal y como puedes leer en este otro artículo de mi blog.

PERO ¿CUAL SERÍA UN PRECIO JUSTO?

Un certificado energético de una vivienda media bien hecho, conforme a Ley, NO DEBERÍA COSTAR MENOS DE 150€ incluyendo todos los gastos, registro e IVA.

Si quieres saber mejor de donde sale esta cifra, te dejo el enlace a este interesante artículo del blog que te permitirá conocer mejor cuál es nuestro trabajo: Cual debe ser el precio justo de un Certificado Energético.

¿AUN SIGUES PENSANDO QUE SE PUEDE HACER MÁS BARATO?

Ahorrar con el Certificado, un mal negocio
Ahorrar con el Certificado, un mal negocio

Ya se que piensas que sí es posible, de hecho se está haciendo pero… ¿a costa de que?, ten por seguro que algo te estás dejando en el camino. Aquí tienes un artículo que habla del tema: Certificados demasiado baratos, ¿donde esta el truco?

Como solían decir nuestros padres: “Nadie da duros a cuatro pesetas”

UN CONSEJO: ESTàEN TUS MANOS ELEGIR UN BUEN PROFESIONAL

Contar con profesionales cualificados siempre es tu mejor garantía. ¿Por qué jugársela por unos pocos euros? Existen infinidad de técnicos independientes que ofrecen sus servicios de forma directa, entonces ¿que necesidad hay de recurrir a esas “plataformas web” donde te asignan a dedo los técnicos con el único criterio del más barato?

Recuerda que tienes en tus manos un documento que hablará de tu bien más preciado: tu propiedad. No le hagas mala publicidad y exige un Certificado Justo y bien hecho. no quieras que tu inmueble se devalúe por una mala Etiqueta Energética. Si quieres saber más lee mi artículo:  Gastar poco en el Certificado Energético, una mala inversión

Antonio Ariza - Arquitecto Certificado EnergeticoSi necesitas un certificado a BUEN PRECIO SIN RENUNCIAR A LA CALIDAD para Valencia y Alicante, puedes contactar conmigo aquí.

ANTONIO ARIZA – ARQUITECTO

Certificado Energético a bajo coste: el engaño de los certificados “baratos”
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Comentarios (3)

Excelente artículo, ya que te basas en datos. No obstante, como técnico, en mi caso Ingeniero Industrial, quiero hacer algunas puntualizaciones al respecto del certificado energético.
Primero creo que te quedas un poco corto en el trabajo de oficina. Nosotros hemos realizado varios, y no bajamos de las 5 horas. No digo que no pueda hacerse (tal vez depende de si hay sombras o no, ventanas, …). La tasa horaria que pones, también la veo muy baja (¿lo comparamos con cualquier reparador que nos venga a casa o con cualquier taller de coches?. Hay que tener en cuenta, además, que un CERTIFICADO, implica una responsabilidad civil ante la administración (por eso se visan) que no tienen ni en los talleres ni los profesionales que vienen a casa a reparar la tele, el lavavajillas o la lavadora.
Finalmente decir que tu lo has visto des del punto de vista que un mal servicio de certificación energética, implica una calificación baja y por tanto un perjuicio para el vendedor que deberá rebajar el precio de venta de su inmueble; pero también puede pasar que la calificación sea alta (es lo que querrá el que paga el certificado), y que el perjuicio económico en este caso sea para el comprador o inquilino, quien habrá comprado o alquilado “gato por liebre”.
Saludos.

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La idea es poder dar algo de luz acerca de lo que hacemos. Gracias por tus comentarios, sin duda nos ayudaran a mejorar.

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Efectivamente NO es obligatorio el visado ni la colegiacion, pese a que CCAA como Andalucia a “contralegem” pretenden la obligatoriedad de esta ultima….Salu2

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