Es de sobra conocido que el pasado 1 de Junio del 2013 entró en vigor el nuevo Real Decreto 235/2013 para la Certificación Energética de Edificios Existentes. Esta Ley es de obligado cumplimiento y, en su artículo 12.2 se determina que:
La etiqueta se incluirá en toda oferta, promoción y publicidad dirigida a la venta o arrendamiento del edificio o unidad del edificio.
Hay que adaptarse, y más vale que sea pronto ¿para qué esperar a ser sancionados? El Certificado de Eficiencia Energética es un trámite rápido y económicamente asequible. Yo, como Arquitecto Certificador pongo en tus manos mi experiencia y buen hacer para que tus clientes obtengan el mejor servicio profesional. Desconfía de plataformas y técnicos poco formados: yo te ofrezco precio y calidad. Contacta conmigo, seguro que podemos colaborar.
El Certificado Energético debe publicarse en todo anuncio de Venta o Alquiler
También debes tener en cuenta que un Certificado Energético bien realizado te garantiza una Calificación Justa (muchas de esas plataformas y profesionales «baratos» habitualmente le dedican muy poco tiempo al Certificado, lo que se traduce en un mal servicio y penalizan la letra de la etiqueta energética obtenida). He comprobado en numerosas ocasiones que la diferencia entre certificar correctamente un inmueble y no hacerlo puede ser de hasta 2 letras de diferencia, esto es algo muy a tener en cuenta, de ahí la importancia de contar con un arquitecto.
¿Para qué jugársela por unos pocos Euros? Tus clientes te agradecerán el buen trato y te recomendarán.
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Colaboración entre técnicos y agentes inmobiliarios
Trabajar juntos agentes inmobiliarios y técnicos es necesario en estos tiempos en los que la Legislación nos exige cada vez más documentación. Por este motivo te propongo una colaboración, estas son las ventajas que te ofrezco:
Trato directo
Cuentas con la ventaja de tener un Arquitecto para los Certificados, un contacto único y válido para cualquier población (me desplazo a cualquier punto de las provincias de Valencia y Alicante). Estaré a tu disposición y te resolveré todas las dudas. Es un contacto directo, sin intermediarios y fácilmente accesible por lo que no perderás tu valioso tiempo comparando y buscando.
Puedes adaptarte rápidamente a la Ley
Te ayudo a adaptarte rápidamente a la Ley realizando todos los Certificados que necesites de forma rápida y eficaz. Incluso te facilito las etiquetas energéticas y te asesoro para que cumplas con todos los requisitos exigidos, alejando el riesgo a ser sancionado. Si tienes paquetes de inmuebles seguro que podemos llegar a un acuerdo razonable y ventajoso para ambas partes.
Puedes obtener un beneficio económico
Sé que en estos tiempos es difícil cerrar operaciones de venta o alquiler. Seguro que has estado ofreciendo inmuebles durante mucho tiempo con difícil salida y así es imposible facturar nada a tus clientes.
Lo que te ofrezco es que puedas empezar a FACTURAR A TUS CLIENTES, incluso antes de cerrar cualquier operación, ten en cuenta que la Ley obliga a tener el Certificado aunque el inmueble aún no se haya vendido ni alquilado. Soy flexible en mis tarifas y puedo adaptarme a tus necesidades ofreciendo importantes descuentos y comisiones para vosotros, los profesionales inmobiliarios. Tienes dos maneras de obtener beneficio con esto:
1.- Obtén comisiones por los encargos realizados.
Es muy cómodo ya que no te tendrás que preocupar de nada más que darme el contacto del Cliente. Yo me encargo de realizar toda la gestión y le facturaré directamente al él. A cambio vosotros me emitiréis la factura por los servicios de intermediación de acuerdo al % pactado.
2.- Puedes contratarme directamente y facturar lo que quieras a tu cliente
Para los que queréis controlar toda la gestión os ofrezco esta opción. Es muy sencillo, vosotros como empresa me encargáis directamente el Certificado al precio de tarifa con el % de descuento acordado. La gran ventaja de este sistema es que sois vosotros los que facturáis a vuestro cliente cobrándoles el precio que consideréis oportuno para cada caso, es una buena manera de obtener un gran beneficio de los Certificados, en especial de aquellos inmuebles más grandes.
Confío que la oferta de colaboración te haya resultado interesante. Lo importante de esto es que todos podemos ganar algo, estoy a vuestra disposición. Y un consejo: te recomiendo que te des prisa en contactar con tus potenciales clientes, la competencia seguro que ya está ofertando los certificados y puedes perder una buena oportunidad de sacar beneficio a esto, no te quedes atrás y se el primero en contactar con ellos.
Recuerda: el propietario está obligado a tener el Certificado y la inmobiliaria a exhibir la etiqueta energética.
También para otros profesionales (Notarios, Abogados, Administradores,…)
Te ofrezco mis servicios en unas buenas condiciones económicas, para que puedas ofrecer el Certificado Energético a tus clientes. No dudes que ofrecerás calidad profesional, cuenta con la tranquilidad de dejarlos en buenas manos, soy Arquitecto. TUS CLIENTES SE MERECEN EL MEJOR TRATO. Te pueden interesar mis servicios si eres Agente Inmobiliario, o tienes una Empresa Constructora. También para Notarios y Administradores de Fincas.
Empresas inmobiliarias
Según la Ley es obligatorio exhibir la etiqueta energética en toda oferta de compra o alquiler de inmuebles. Esto te afecta especialmente a tí, ahora tienes en tu mano adaptarte de forma rápida y fácil. No dudes en contactar conmigo, tendrás un trato cercano y eficaz. Trabajo en cualquier población de las provincias de Valencia y Alicante.
Notarías y administradores
Aunque directamente no vendes los inmuebles, seguramente te habrás ya encontrado con algún cliente que te pregunta cómo conseguir el certificado. No le des más vueltas, me tienes a tu disposición para que puedan conseguir el Certificado Energético de forma rápida. Me esfuerzo para atender rápidamente aquellos casos de especial urgencia, para que no tener Certificado no suponga un retraso en la firma.
Profesionales de la construcción
Si tienes a un cliente que lo necesite, sabes que tienes a tu disposición mi experiencia y profesionalidad. Soy Arquitecto, por lo que puedo asesoraros convenientemente sobre cualquier duda que os surja tanto a tí como a tus clientes.
Recuerda: el propietario está obligado a tener el Certificado y la inmobiliaria a exhibir la etiqueta energética.
Si deseas contactar conmigo puedes hacerlo por teléfono al 618872856, por whatsapp o bien rellenado el formulario de contacto, te atenderé rápidamente.
