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IEE.CV: Pide tu informe de Evaluación del Edificio en la Comunidad Valenciana

IEE.CV: Pide tu informe de Evaluación del Edificio en la Comunidad Valenciana
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Documento técnico obligatorio en España para edificios de más de 50 años

En Certivali.es iniciamos un nuevo trámite que seguramente vas a necesitar. Se trata del IEE.CV o más conocido Informe de Evaluación del Edificio, anteriormente denominado ITE (Inspección Técnica de Edificios). En España es Obligatorio pasar esta revisión para edificios de más de 50 años de antigüedad, si lo necesitas y quieres contactar conmigo te informo con más detalle.

En la Comunidad Valenciana este documento técnico se ha pasado a denominar IEE.CV, dado que tiene algunas particularidades respecto al IEE genérico establecido por la legislación estatal.

Recuerda: En España es obligatorio realizar un Informe IEE suscrito por un Arquitecto o Arquitecto Técnico, si tu edificio tiene más de 50 años.

¿En qué consiste el Informe de Evaluación del Edificio IEE.CV?

El Informe de Evaluación del Edificio consta de 3 partes claramente diferenciadas:

Inspección Técnica del Edificio

Para comprobar cuál es su estado actual y detectar posibles deficiencias y patologías que requieran de algún tipo de reparación o mantenimiento. Los Arquitectos revisamos el edificio en su conjunto, poniendo especial atención a puntos claves de la estructura fachadas y cubiertas, donde se localizan la gran mayoría de los daños en los edificio. Al terminar el proceso se redacta un completo informe, aportando fotografías, en el que el técnico deja constancia de las anomalías detectadas, su gravedad y si requieren o no de una intervención urgente.

Condiciones de Accesibilidad

Es obligatorio en el IEE desarrollar un apartado específico en el que se detalle la accesibilidad del edificio, aportando planos e indicando los recorridos de evacuación así como las posibles barreras arquitectónicas de que dispone. Este punto es especialmente importante si lo que se pretende es realizar Obras de Mejora de la Accesibilidad solicitando Ayudas Públicas para la rehabilitación.

Elaboración del Certificado de Eficiencia Energética del Edificio

Un documento obligatorio desde el año 2013 para edificios existentes que, aunque el R.D.235/2013 habla de que sólo se requiere para Venta o Alquiler, en el caso de los IEE es SIEMPRE OBLIGATORIO. Se certifica el conjunto del edificio aportando un único CEE, sin distinguir entre las viviendas.

Edificios mas 50 años IEE
Los edificios de mas de 50 años tiene que pasar la inspección y realizar un IEE

El IEECV.CV, el caso de los Edificios de Viviendas

La normativa Valenciana está dando importantes pasos en la regularización de los IEE. Para el caso concreto de los edificios de uso residencial, que son la gran mayoría de las edificaciones existentes, recientemente se ha creado una nueva denominación: Informe de Evaluación de Edificios de Viviendas, con las siglas IEEV.CV

En esta nueva actualización lo más importante a reseñar es que se va a poner en marcha el Registro de los IEE, una importante herramienta mediante la cual la administración podrá comprobar la existencia del informe y la información clave del mismo.

Las subvenciones del Informe de Evaluación del Edificio

Cada año la Generalitat Valenciana publica una nueva convocatoria de ayudas públicas para  la redacción del IEE, por lo que parte del coste de los honorarios técnicos es devuelto. Dentro de mis servicios como técnico redactor, incluyo siempre el asesoramiento a los clientes e, incluso, la tramitación de estas ayudas en el caso de que sea viable.


De momento esto es todo, próximamente iremos añadiendo más contenidos para darte la mejor información, ofrecemos nuestros servicios técnicos en las provincias de Valencia y Alicante. Si deseas contratar los servicios, tienes alguna consulta o quieres un presupuesto puedes contactar conmigo rellenando el siguiente formulario:

Deja tu consulta o solicitud y me pondré en contacto contigo lo antes posible


 

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