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CERTIVALI – Certificados Técnicos en Valencia y Alicante

PLAN RENHATA 2020. Tramito ayudas . Soy Técnico Colaborador

Abierto el plazo de solicitudes de la Nueva Convocatoria de Ayudas del Plan Renhata 2020, que finalizará el próximo 30 de Junio ATENCIÓN: Plazo Ampliado hasta el 17 de Julio.

Soy Técnico Colaborador, yo te asesoro y hago los pasos necesarios para solicitar la ayuda. Si tienes previsto reformar tu Cocina o Baños, o si hiciste la obra recientemente te sugiero que conserves toda la documentación (presupuestos, permisos de obra, facturas, recibos de pago bancario). Deja tus datos en el formulario y estudiaré tu caso.

Te recuerdo que el ámbito de estas ayudas es sólo la Comunitat Valenciana (Castellón, Valencia y Alicante)

IMPORTANTE: Actualización a fecha 15-06-20. He alcanzado ya el límite de solicitudes que puedo gestionar, por lo que las INSCRIPCIONES PARA EL PLAN RENHATA 2020 ESTÁN CERRADAS.

Formulario contacto Inscripciones cerradas

¿Qué es el Plan Renhata?

El Plan Renhata es una novedosa linea de Ayudas impulsada por la Generalitat Valenciana desde el año 2017 destinada a la subvención de las reformas interiores de cocinas, baños y accesibilidad realizadas en las viviendas. Este año 2020 es, por tanto, la cuarta convocatoria.

El objetivo es, por un lado, mejorar la calidad de vida de los ciudadanos más desprotegidos y por otro fomentar la actividad económica en el sector de la Construcción, tan castigado durante bastantes años.

Tecnico colaborador Plan Renhata 2020

Este Plan de Ayudas está enfocado a Subvencionar:

  • La reforma interior de Baños y Cocinas en viviendas de primera residencia.
  • Mejoras en la accesibilidad y/o instalaciones de domótica en viviendas de personas discapacitadas.

La tramitación se realizará exclusivamente a través de Técnicos Colaboradores (Arquitectos, Arquitectos Técnicos, Ingenieros de la edificación) que se inscriban voluntariamente al plan, que actuarán de intermediarios entre la Administración y el Solicitante de Ayudas. Los particulares o empresas no pueden tramitar ayudas directamente.

El trámite se realizará de forma telemática conforme a las bases de la convocatoria y utilizando los modelos normalizados requeridos. La labor del técnico es el asesoramiento y control de la documentación, así como para la supervisión de que las reformas cumplan con los requisitos normativos establecidos.

En la nueva Convocatoria de Ayudas se incluyen todas las reformas finalizadas desde el pasado 7 de Mayo de 2019 así como las que aún no se han realizado o concluido.

Si aún estás pensando en reformar, como novedad este año, puedes pedir la subvención sin iniciar las obras. Para ello tan sólo tendrás que aportar presupuestos previos de la reforma (que tendrás que solicitar a tu empresa de reformas). El Técnico Colaborador te asesorará en el proceso.

Si has realizado una reforma de tu vivienda el último año, o bien piensas hacerla no pierdas la ocasión y contacta conmigo.

Renhata boton presupuesto
Renhata requisitos

RECUERDA: El plazo de presentación de solicitudes termina el 30 de Junio 17 de Julio de 2020. No te lo pienses y contacta con tu Técnico Colaborador

Técnico Colaborador Plan Renhata 2020

Antonio Ariza - Arquitecto

Mi nombre es Antonio Ariza, soy arquitecto colegiado y estoy inscrito como Técnico Colaborador en la tramitación de estas ayudas para la reforma de viviendas en Valencia, Alicante y Castellón.

Si quieres empezar ya sin esperas, puedes contratar mis servicios, haz click en el botón de abajo y encontrarás un formulario de contacto inicial, a través del cual recibirás tu presupuestos sin compromiso y más información:

NOTA IMPORTANTE: He alcanzado mi límite de encargos. No se admiten más inscripciones para el Plan Renhata 2020.

Contrata ya tu Tecnico Colaborador
DATE PRISA ¡Tienes hasta el 17 de Julio!

¿Por qué hace falta un arquitecto?

La Generalitat Valenciana quiere garantizar la máxima transparencia en el proceso, con la finalidad de evitar fraudes y malas prácticas, de este modo existirá una persona cualificada que supervisará la operación y comprobará el cumplimiento de los requisitos tanto documentales, como técnicos de la propia reforma.

Los técnicos colaboradores actuamos como puente entre la Consellería de Vivienda y el solicitante.

¿Qué costes tiene el Técnico Colaborador?

Antonio Ariza - tecnico colaborador
Antonio Ariza – ARQUITECTO tecnico colaborador

Los Técnicos colaboradores somos profesionales independientes que optamos por acogernos de forma voluntaria a este Plan de Ayudas Renata. No somos funcionarios y nuestros servicios no nos los contrata directamente la administración.

Por ello los Honorarios Profesionales por nuestro trabajo los tiene que abonar obligatoriamente la persona que contrata la gestión de las Ayudas.

El importe de estos servicios tampoco está prefijado y es libre así que cada técnico podrá poner el precio que estime más conveniente, en función del trabajo a realizar y de la dedicación de tiempo que esto supone.

De forma orientativa, a falta de estudiar cada caso en particular, y de acuerdo a mi experiencia en convotatorias anteriores, los honorarios suelen oscilar habitualmente entre los 250€-400€. Si quieres obtener un presupuesto personalizado (sin compromiso) ponte en contacto conmigo aquí.

No obstante debes saber que la Generalitat contempla una Ayuda adicional para cubrir este gasto, que equivale al 5% del coste de la reforma. Así los interesados, al final del proceso, independientemente de que obtengan o no la ayuda de la reforma, recuperarán los honorarios del Técnico.

Existe una subvención mínima para todos del 5% del coste de la reforma. Contratar a un Técnico Colaborador en el Plan Renhata te sale, al final, GRATIS.

¿En qué consiste mi trabajo como Técnico Colaborador?

Servicios que SÍ realiza el Técnico Colaborador

Mi labor como técnico comprende, básicamente, en comprobar documentación y verificar que la obra cumpla los requisitos normativos mínimos. Esto es lo que hacemos:

  • Asesoramiento previo, estudiando el caso concreto del cliente, para informarle de lo que tiene que preparar.
  • Aclaro dudas a los clientes en cualquier fase del proceso, siempre y cuando estén relacionadas con el proceso de solicitud de ayudas o dudas respecto a cumplimientos normativos de la reforma (¡OJO!, no realizamos seguimiento de obras).
  • Si las obras no se han empezado o están en marcha, se puede tramitar la solicitud previa de ayudas, yo me encargo de todo el papeleo.
  • Una vez concluida la reforma, se realiza visita e inspección de la misma y se revisa toda la documentación (presupuestos, facturas, recibos, permisos,…).
  • Tramito las solicitudes de obra terminada, de forma telemática en la web de Consellería, que son las que te permitirán poder recibir las ayudas.
  • Estoy pendiente de plazos y publicaciones de listados, informando al cliente en todo momento de cualquier novedad, hasta que perciba las ayudas.

Servicios que NO realiza el Técnico Colaborador

Creo necesario aclarar este punto, para no generar confusión. Nuestro cometido es la tramitación de las ayudas por lo que:

  • No realizamos visitas de obra ni seguimiento de las mismas.
  • No intervenimos en el proceso de decisión de la reforma, obtención de presupuestos, ni intermediamos con los contructores.
  • No redactamos los proyectos de las reformas, ni tramitamos permisos o licencias de obra (salvo que se contrate expresamente).
  • No obtenemos documentación en nombre del cliente ante terceros. El solicitante es quien nos debe proporcionar todos los documentos requeridos.

¡No esperes y contrata ya tu técnico del Plan Renhata!.

Procedimiento solicitud Plan Renhata 2020

Entrando ya en materia, paso a informarte con más detalle acerca del procedimiento y pasos a realizar:

Caso 1: Solicitud de ayudas de REFORMAS TERMINADAS (entre 07-05-2019 y 30-06-2020):

Los solicitantes que hayan concluido las reformas en el plazo comprendido entre el 07-05-2019 y el 30-06-2020, deberán acogerse a esta modalidad.

Se trata de un procedimiento simplificado ya que únicamente se requerirá una visita por parte del técnico (para comprobar la reforma terminada) y una única solicitud de ayudas, a realizar dentro del plazo marcado por la convocatoria.

¿Estrenando Cocina recien reformada? Puedes pedir tu Ayuda del Plan Renhata y recuperar parte de tu inversión.

En estos casos no se requiere solicitar la calificación definitiva una vez salgan los listados de las ayudas y se procederá automáticamente con el ingreso del dinero de las ayudas concedidas. Los costes del técnico, pues, son menos costosos.

Resumiendo, estos son los pasos a realizar:

  1. Contacto inicial con el cliente para comentar los datos básicos de la reforma y explicarle los requitsitos y documentación que tendrá que recopilar.
  2. Una vez recopilada la documentación, se realizará visita e inspección de la reforma por parte del Técnico Colaborador.
  3. Durante la visita revisaremos toda la documentación y se firmarán los impresos y autorizaciones necesarias. Si hay algún reparo se le darán las pautas al cliente para que lo pueda solucionar antes de presentar la solicitud de ayudas.
  4. El técnico complementará la documentación aportada por el cliente con planos acotados, fotografías e informes necesarios de acuerdo al procedimiento.
  5. Se procederá a realizar la solicitud telemática de las ayudas antes de finalizar el plazo de presentaciones.
  6. Durante los meses posteriores se realizará seguimiento del estado del proceso y se informará al cliente cuando los listados definitivos de concesión de las ayudas hayan sido publicados.

IMPORTANTE: El servicio técnico del Técnico Colaborador es solamente de gestión para tramitar las Ayudas del Plan Renhata, nosotros no intervendremos en aspectos técnicos de la reforma, no facilitamos presupuestos de obra, no contactamos con los constructores, no tramitamos permisos de obras en los Ayuntamientos ni llevamos el seguimiento y control de la obra. Todo esto es a cargo del interesado.

Caso 2: Solicitud de ayudas con las REFORMAS SIN REALIZAR o SIN TERMINAR:

La Generalitat Valenciana permitirá, como novedad este año, poder realizar la solicitud de la Subvención en caso de no haber realizado aún la reforma.

Se pretende con ello llegar a más gente y dar tiempo a que las empresas de reformas ejecuten las obras de forma más espaciada a lo largo del año, evitando los agobios por los plazos de presentación que vivimos en años anteriores.

Pareja joven planificando la reforma de su nuevo piso
Este año puedes pedir Ayudas sin haber empezado las obras ¡Planifica ya tu reforma!

El Procemiento difiere un poco del anterior. En este caso se realizará una solicitud doble:

  • Al principio, con la obra sin terminar (o sin empezar) se realizará la solicitud de las ayudas de forma provisional, basándonos únicamente en el presupuesto previo del constructor o empresa de reformas.
  • Al final del proceso, con la reforma ya concluida, se procederá a realizar la llamada solicitud de calificación definitiva, la que dará pasa al ingreso de las ayudas.

Este procedimiento será algo más costoso ya que conlleva más trabajo por parte del técnico quien tendrá que realizar, en ocasiones, hasta dos visitas a la vivienda y tramitar más papeleo.

Los pasos a realizar para los que estéis interesados, son los siguientes:

  1. En primer lugar se realizará una primera toma de contacto con el cliente, para ver en qué consiste la reforma que quiere realizar y aclarar los detalles previos.
  2. El Cliente deberá encargar a una empresa de reformas, los presupuestos detallados de la reforma. Si intervienen varias empresas todas ellas tendrán que tener su correspondiente presupuesto (también valen facturas de compra de materiales, siempre y cuando lleven justificante de pago por el banco).
  3. Se procederá a la inspección de la vivienda por parte del técnico certificador, se recogerá la documentación necesaria, se realizarán medidas y se tomarán fotos.
  4. El técnico realizará el trámite de Solicitud de Ayudas dentro del plazo de inscripciones establecido por la convocatoria (antes del 17 de Julio)
  5. Durante los siguientes meses el solicitante podrá realizar la reforma, debiendo guardar los documentos del permiso de obras, facturas y recibos bancarios del pago de las mismas.
  6. En unos 5-6 meses (aproximadamente) la administración publicará las listas provisionales con los beneficiarios de las ayudas.
  7. Terminadas las obras, el Técnico Colaborador deberá revisar que la reforma cumpla con lo previsto y se recopilará el resto de la documentación.
  8. Se procede en ese momento a tramitar la solicitud de Calificación Definitiva lo que permitirá el cobro de las ayudas asignadas.

Aclaración importante: si tienes especial interés en conocer si te van a dar la ayuda antes de reformar, debes saber que la GVA dará un tiempo prudencial desde que se publiquen las listas hasta que se cierre el plazo de solicitudes.

Así pues, te dará tiempo a hacer las obras sabiendo que te conceden la subvención.

Normativa y bases reguladoras del Plan Renhata 2020

Si quieres conocer por tí mismo los pormenores de esta línea de Ayudas Públicas a las reforma de viviendas en Valencia, Castellón y Alicante, te dejo a continuación el enlace a la legislación que es de aplicación:

La GVA ha habilitado también una completa página web en la que podrás encontrar mucha información acerca de este novedoso Plan. Puedes consultar los siguientes enlaces:

Logo web oficial Plan Renhata 2020
Logo web oficial Plan Renhata 2020

https://calab.es/ayudas-economicas/ayudas-renhata-2020/

El procedimiento de solicitud se realiza con el modelo 90101, puedes acceder a la información técnica del procedimiento y modelos siguiendo este enlace:

https://www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=18507

Novedades convocatoria 2020

Si ya conocías este Plan y quieres saber rápidamente cuáles son las novedades implementadas en este año 2020, te lo resumo aquí:

  1. Se amplía la cuantía presupuestaria, en esta convocatoria son hasta 4.950.000€ por lo que se otorgarán más subvenciones que en años anteriores y te será más fácil acceder a ellas.
  2. Flexibilidad: se pueden tramitar ayudas tanto para reformas ya concluidas como de obras sin realizar. El técnico colaborador comprobará que la reforma está correctamente ejecutada en una única o dos visitas (según casos), y que toda la documentación se presente conforme a los requisitos mínimos establecidos.
  3. Aparte de subvencionar obras para baños, cocinas y accesibilidad, se introduce como novedad las instalación de sistemas integrados de domótica, para personas discapacitadas, como son:
    • Sistemas de monitorización y control remoto de puertas y/o equipos electrónicos.
    • Sistemas de reconocimiento por voz, para activar equipos.
    • Instalacion de cámaras de vigilancia interiores.
    • Sistemas de detección y de alarma de incendios.
  4. Se concede una subvención adicional si se cumplen con ciertos criterios de sostenibilidad (ver apartado cuantía de las ayudas más abajo)

Requisitos previos de las personas solicitantes

Los requisitos básicos a cumplir para poder optar a esta línea de ayudas son, resumidamente, los siguientes:

  • El solicitante puede ser cualquier PERSONA FÍSICA (no sociedades) que figure como propietario, inquilino o usufructuario legal.
  • La vivienda objeto de reforma tiene que ser RESIDENCIA HABITUAL del solicitante o bien de la persona con discapacidad para la que se solicita las ayudas. Las personas deben estar empadronadas en la fecha de la solicitud.
  • La antigüedad de la casa o el edificio en el que está debe ser de MÁS DE 20 AÑOS, es decir, anterior a Mayo del 2000 (esta limitación no afecta a personas con discapacidad >33% o mayores de 70 años).
  • No existir incompatibilidad legal para obtener ayudas y no haber percibido ayudas del Plan Renhata de años anteriores para la misma actuación.

Si quieres conocer más acerca de los requisitos y la documentación necesaria, te emplazo a que visites el artículo de mi web en el que hablo de ello. Pincha en el enlace:

Obras y actuaciones objeto de subvención

Te describo a continuación las actuaciones y reformas interiores en las viviendas que son subvencionables:

reforma-de-baño
La reforma del baño es la más común en las solicitudes de ayudas
  • Reformas de cuartos de baños o aseos, por un importe mínimo de 2000€* Iva incluido.
  • Reformas en cocinas y lavaderos, sin incluir los electrodomésticos. Es decir, se pueden incluir trabajos de albañilería, instalaciones, revestimientos, carpinterías, mobiliario de cocina, bancadas, fregaderos,… Importe mínimo de la reforma 2000€*.
  • Reformas en el resto de la vivienda, siempre y cuando se trate de mejoras de accesibilidad para personas con discapacidad (por ejemplo, colocación de suelos antideslizantes, colocación de puertas más anchas, cambios de distribución para mejorar la accesibilidad, instalación de grúas, accesorios o equipos fijos para mejorar la atención a personas dependientes, etc…).
  • Instalaciones especiales de domótica para personas con discapacidad (cámaras interiores de vigilancia, sistemas de control remoto de puertas y equipos, sistemas de activación por voz, sistemas de seguridad y alarma de incendios,…).
  • Cualquier combinación de las actuaciones anteriormente mencionadas, con un límite máximo de presupuesto protegible de 12000€**. La cantidad por encima de este límite quedará fuera del programa de ayudas.

(*) NOTA: Las reformas para personas con dispacacidad superior al 33% o mayores de 70 años no tienen el límite inferior de 2000€.

(**) El presupuesto protegible es la suma de las bases imponibles de las facturas de la reforma, el IVA, las tasas de solicitud de licencias y los honorarios de técnicos.

Las unidades de obra subvencionables son:

  • Albañilería (tabiquería, revestimientos,…)
  • Instalaciones de fontanería, saneamiento, electricidad e iluminación.
  • Aparatos sanitarios y griferías
  • Muebles de cocina y de lavabo
  • Bancadas de cocina
  • Fregaderos y lavaderos
  • Carpinterías interiores (sólo puertas de acceso a cuartos húmedos).
  • Ventanas y puertas exteriores (sólo de cocinas y baños, siempre que no se haya solicitado el Plan Renove de Ventanas, ambas ayudas son incompatibles).

Quedan, por tanto, fuera de la subvención:

  • Electrodomésticos, placas de cocción, hornos, campanas, lavadoras, neveras,…
  • Calderas o calentadores de ACS.
  • Accesorios, equipamiento o mobiliario diferente del anteriormente indicado.

Cuantía de las ayudas y criterios de asignación

La forma en que se asignará estas ayudas y su cuantía dependen de un sistema de baremación por puntos, donde se valorará:

  • La antigüedad y calidad constructiva de las viviendas (viviendas más antiguas y modestas tendran más puntos). Este valor lo asigna el Catastro y va de 1 a 10 puntos.
  • El grado de minusvalía de la persona para la que solicita la ayuda (se distinguen dos escalones: de 33% a 66% y más de 66%). Le corresponden respectivamente 3 y 5 puntos.

Una vez finalizado el periodo de solicitudes la Generalitat estudiará todos los casos y publicará un listado ordenado de mayor a menor puntuación, asignando las ayudas que correspondan por orden de lista hasta agotar la partida presupuestaria. A igualdad de puntuación, el orden será por fecha de solicitud por lo que conviene iniciar los trámites lo antes posible.

En cuanto a las cuantías, el Plan prevee la subvención de entre el 25% y el 35% del presupuesto de la reforma, que debe estar comprendido entre los 2.000€ como mínimo (si residen personas con diversidad funcional o mayores de 70 años no hay límite inferior) y los 12.000€ como máximo, incluyendo IVA y gastos de Técnicos, permisos de obras, etc.. Los importes se reflejan en el cuadro siguiente:

Porcentajes y cuantias ayudas Plan Renhata 2020

Además de los valores anteriores, hay que añadir una Subvención Básica del 5% del presupuesto (importe máximo 600€) para subvencionar los gastos y honorarios del técnico colaborador. Se abonará a todas las solicitudes válidas, independientemente de que finalmente les concedan o no la ayuda.

Además son compatibles con las ayudas a la rehabilitación de edificios (elementos comunes, fachadas, etc…). Eso sí, si el solicitante ha percibido el mismo año otras subvenciones públicas la cuantía a percibir por el Plan Renhata podrá ser minorada.

Si el solicitante ya fué beneficiario de ayudas del Plan Renhata de ediciones anteriores, puede volver a pedirlas para una actuación diferente. El presupuesto subvencionable máximo para este año sería de 12000€ menos el presupuesto de las actuaciones por las que ya se otorgó ayuda. Si la solicitud de la anterior convocatoria llegó al límite de los 12000€, este año no podrá solicitar la ayuda.