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CERTIVALI РCertificados Técnicos en Valencia y Alicante

Certificado Segunda Ocupación Alicante | Cédula Habitabilidad

Realizo el Certificado T√©cnico de Habitabilidad y tramito la Segunda Ocupaci√≥n en Alicante capital (Declaraci√≥n Responsable por renovaci√≥n) seg√ļn procedimiento oficial del Ayuntamiento. Soy Antonio Ariza, Arquitecto Superior colegiado.

Necesitarás este documento si piensas contratar o cambiar el titular de los suministros de Agua o Electricidad (en viviendas o locales sin uso), también te lo pueden pedir en operaciones de Compraventa o Alquiler.

Aquí te podrás informar acerca del procedimiento y, además, podrás contactar directamente conmigo para encargar el trámite, con la mejor calidad profesional y a buen precio.


Precio Cédula de Habitabilidad Segunda Ocupación Alicante

Tienes dos modalidades de contratación, puedes pedir sólo el Certificado Técnico que te solicita el Ayuntamiento o bien me encargo yo de toda la Renovación de Cédula de Habitabilidad.

Mis tarifas profesionales actuales para Alicante Capital son las siguientes:

OPCI√ďN 1, S√ďLO CERTIFICADO:¬† El precio del Certificado T√©cnico de Habitabilidad que pide el Ayuntamiento, firmado por un Arquitecto, es de s√≥lo 95‚ā¨ IVA Y VISITA INCLUIDOS. En esta modalidad el propietario es quien deber√° realizar la gesti√≥n en el Ayuntamiento. Te entrego la documentaci√≥n en soporte inform√°tico (en un CD o v√≠a e-mail conforme el proceso oficial).

OPCI√ďN 2, CERTIFICADO + TRAMITACI√ďN: Yo me encargar√≠a de todo, para los que no tienen tiempo o prefieren no complicarse. He valorado mi servicio de gesti√≥n en el Ayuntamiento (por v√≠a telem√°tica) en s√≥lo 50‚ā¨+tasas IVA INCLUIDO*.

*NOTA: Las tasas del Ayuntamiento no se incluyen en los precios y se facturar√°n aparte, actualmente son 79,57‚ā¨.

As√≠ pues, el precio conjunto Certificado+Gestiones en Alicante Capital es de 145‚ā¨+tasas (224,57‚ā¨ TODO INCLUIDO).

Pide cita para revisar tu vivienda:

¬ŅQuieres empezar? En muy poco podr√°s contratar tu nuevo suministro. Puedes contactar conmigo v√≠a telef√≥nica, whatsapp o bien d√©jame tus datos en el formulario y yo me comunicar√© contigo en breve:

Deja tu consulta o solicitud y me pondré en contacto contigo lo antes posible:

(*) La información personal facilitada a través de este formulario será tratada de acuerdo a nuestra Política de Privacidad y Protección de Datos que puedes consultar aquí

Telefono contacto certivali certificado energetico


Pero ¬ŅQu√© es la C√©dula / Comunicaci√≥n de Habitabilidad y para qu√© se usa?

En la Comunidad Valenciana la antiguamente denominada C√ČDULA DE HABITABILIDAD, hoy en d√≠a se denomina LICENCIA DE SEGUNDA OCUPACI√ďN. Esto es algo que tienes que conocer dado que encontrar√°s en internet referencias por ambos concepto siendo, a efectos pr√°cticos, lo mismo. La legislaci√≥n Auton√≥mica especifica que, en situaciones de compraventa, o bien para contratar nuevos suministros de Luz o Agua, es necesario disponer de la citada Licencia en vigor. S√≠, has le√≠do bien, EN VIGOR, porque aqu√≠ las C√©dulas o Licencias de Ocupaci√≥n caducan y deben ser renovadas, habitualmente a los 10 a√Īos.

La C√©dula de Habitabilidad / Licencia de Ocupaci√≥n en la Alicante caduca a los 10 a√Īos y debe ser renovada para poder utilizarse. Es la llamada LICENCIA DE SEGUNDA OCUPACI√ďN

La Licencia de Segunda Ocupación (también conocida como Autorización de Habitabilidad de Segunda Ocupación) es un documento que se tramita mediante Comunicación o Declaración Responsable en el Ayuntamiento de Alicante y que debe tener toda vivienda para poder legalmente ser utilizada en cumplimiento de las normativas de Habitabilidad exigibles.

Se suele necesitar en operaciones de compraventa de las viviendas y a la hora de dar de alta los suministros de Agua, Electricidad o Gas. tambi√©n se suele pedir si se modifican los datos de titularidad de los contratos existentes. ¬ŅNecesitas dar de alta o realizar un cambio en Iberdrola (u otras compa√Ī√≠as suministradoras) o en la empresa municipal de Aguas de Alicante? Seguramente te la pedir√°n.

¬ŅCu√°l el el procedimiento en el Ayuntamiento de Alicante? ¬ŅD√≥nde se realiza?

Cedula licencia ocupacion alicante
Debes renovar la Licencia de Ocupación de tu vivienda si quieres contratar Luz o Agua en Alicante

Se realiza presentando el impreso oficial de solicitud del Ayuntamiento de Alicante junto con una serie de documentación complementaria que puedes descargar en la web oficial de este trámite siguiendo este enlace:

Informaci√≥n Ayuntamiento de Alicante: Declaraci√≥n de Habitabilidad y segunda ocupaci√≥n para viviendas y Autorizaciones para locales sin usos o viviendas con prescripci√≥n. Suministros.

Si has visitado la web del Ayuntamiento habrás visto que este trámite se puede realizar tanto para Viviendas como para Locales sin Uso. Existen varios supuestos pero me centraré en el caso más habitual, que paso a detallar:

Caso habitual: Declaraci√≥n Responsable por renovaci√≥n de Licencia / Segunda Ocupaci√≥n (vivienda + 10 a√Īos)

Se debe presentar en Registro de Entrada del Ayuntamiento de Alicante (previa comprobación en la Oficina de Urbanismo y pago de tasas correspondientes) lo siguiente:

  1. Impreso oficial modelo H (39) cumplimentado.
  2. Documentación de identidad del solicitante (propietario o inquilino)
  3. Acreditación de la titularidad.
    1. En el caso de solicitante propietario, nota simple ACTUALIZADA del registro de la propiedad. Si se ha escriturado recientemente bastará con la Nota simple de la Escritura de Propiedad o cualquier otro documento que acredite la posesión del inmueble.
    2. En el caso de que el solicitante sea inquilino, hay que presentar Nota Simple actualizada del Registro de la Propiedad y copia del Contrato de Arrendamiento.
    3. Si se solicita por cesión (representación), deberán aportarse los documentos que así lo acrediten.
  4. Certificado Técnico de Habitabilidad suscrito por técnico competente. Puedes contratar mis servicios como arquitecto en esta misma página web.
  5. Copia de la licencia / cédula anterior (sólo en el caso de que se disponga de ella, soy consciente de que no siempre esto es factible por lo que el Ayuntamiento suele pasar por alto el hecho de que no se aporte y lo verificarán ellos de forma interna, eso sí, la vivienda tiene que haber tenido licencia anterior).
  6. Justificante del pago de las tasas correspondientes (ver importes en impreso de Declaración Responsable)

Como dec√≠a toda esta documentaci√≥n hay que presentarla previamente para ser validada en la Oficina de Urbanismo del Ayuntamiento de Alicante situada en la Plaza del Ayuntamiento n¬ļ5, te dejo un mapa con la ubicaci√≥n exacta:

Registro General Ayuntamiento Alicante
Registro General Ayuntamiento Alicante

Posteriormente, una vez validado todo por parte de los técnicos de Urbanismo, es necesario presentar todo en el Registro General del Ayuntamiento de Alicante, situado en el antiguo edificio de la Cámara de Comercio, situado muy próximo, en la .

Tratándose de un procedimiento de Declaración Responsable, la tramitación es muy rápida dado que el que hace la solicitud declara que los datos son ciertos y que cumple con la normativa, por lo que la Licencia se considera concedida desde el mismo momento que se presenta la documentación, pudiendo a continuación contratar los suministros de Luz y Agua.

Para los que tengáis facilidad con la informática o si eres un profesional o empresa, tenéis a vuestra disposición el procedimiento telemático que se realiza a través de la Sede Electrónica del Ayuntamiento de Alicante. Consulta toda la información en la Web Municipal del Ayuntamiento.

Certificado Técnico de Habitabilidad suscrito por Técnico Competente

Para dar de alta luz, agua y gas puedes necesitar el Certificado de Habitabilidad

El Ayuntamiento de Alicante no realiza inspecciones a todos los innuebles por lo que, en este procedimiento, se requiere siempre la existencia de un Certificado T√©cnico emitido por un t√©cnico competente (habitualmente Arquitecto o Arquitecto T√©cnico).

Yo, como Arquitecto Colegiado, soy competente para realizar este tipo de Certificados denominados de Habitabilidad en los cuales describo y Certifico el cumplimiento de las normativas de Habitabilidad vigentes para viviendas en la Comunitat Valenciana. El hecho de presentar este Certificado firmado por un profesional colegiado implica que la vivienda ha sido inspeccionada y cuenta con la aprobación técnica necesaria por lo que en estos expedientes el Ayuntamiento se limita al procedimiento administratvo de comprobar la documentación y archivar.

Si lo quieres contratar ahora, puedes contactar conmigo llamando al 962382789, por whatsapp al 618872856 o bien rellena el formulario:

Deja tu consulta o solicitud y me pondré en contacto contigo lo antes posible:

¬ŅY si la vivienda no est√° en condiciones y no puedo obtener el certificado t√©cnico de habitabilidad?

El Arquitecto, para poder hacer su trabajo, tendr√° que inspeccionar la vivienda y verificar que √©sta cumple con la normativa. En ocasiones se puede dar el caso de que las viviendas est√©n en un deficiente estado de conservaci√≥n o tengan da√Īos que precisen de una reforma previa para poder ser utilizadas. El arquitecto tendr√° que informar al propietario cu√°les son los defectos que ser√° necesario subsanar para poder emitir el Certificado y el proceso quedar√° aplazado hasta que se hayan realizado las mejoras indicadas.

Las viviendas en mal estado de conservación, que no estén habitables o a medio reformar NO PUEDEN OBTENER UN CERTIFICADO DE HABITABILIDAD hasta que no se solucionen las deficiencias indicadas por el técnico.