Si necesitas un certificado energético en Gandia para vender o alquilar tu vivienda o local, puedo ayudarte directamente. Soy Antonio Ariza, arquitecto colegiado, especializado desde hace más de 15 años en certificación energética en la Comunidad Valenciana. Trabajo de forma habitual en Gandia ciudad, el Grao y la Playa, siempre sin intermediarios, con visita presencial obligatoria y registro oficial incluido.
Realizo personalmente todo el proceso: visita, toma de datos, cálculo, registro y entrega del certificado. Si buscas un certificado bien hecho, ajustado a la normativa y sin sorpresas, puedes contactarme y te indicaré el precio final según tu inmueble, sin compromiso.
Contenidos de la página:
- 1 ¿Es obligatorio el certificado energético en Gandia?
- 2 Cómo realizo el certificado energético
- 3 Precio del certificado energético en Gandia
- 4 Tipología de viviendas en Gandia
- 5 Plazos y disponibilidad en Gandia
- 6 Experiencia en Gandia y La Safor
- 7 Preguntas frecuentes sobre el certificado energético en Gandia
- 8 Solicita tu certificado energético en Gandia
¿Es obligatorio el certificado energético en Gandia?
Sí. En Gandia, como en el resto de la Comunidad Valenciana, el certificado de eficiencia energética es obligatorio para vender o alquilar viviendas y locales. Esta exigencia deriva del Real Decreto 390/2021, que regula la certificación energética de los edificios, y de su aplicación autonómica a través del registro gestionado por la Generalitat Valenciana.
Como propietario, debes disponer del certificado antes de anunciar el inmueble, ya que la calificación energética debe aparecer en portales inmobiliarios, escaparates y contratos. En la práctica, muchas operaciones en Gandia se retrasan por no tener el certificado a tiempo, algo habitual tanto en pisos de la ciudad como en apartamentos de la Playa.
Existen algunas excepciones muy concretas (inmuebles en ruina, edificios aislados de menos de 50 m², etc.), pero la mayoría de viviendas y locales sí necesitan certificado. Si tienes dudas sobre tu caso concreto, lo reviso contigo antes de iniciar el trámite.
Cómo realizo el certificado energético
El certificado energético no es un simple trámite administrativo. Para que sea válido y fiable, el proceso debe hacerse correctamente y con visita presencial. Así es como trabajo en Gandia:
- Contacto y presupuesto
Me indicas el tipo de inmueble, superficie aproximada y ubicación. Con esos datos te doy un precio cerrado, con IVA y tasas de registro incluidos. - Visita presencial al inmueble
Acudo personalmente a la vivienda o local en Gandia, el Grao o la Playa. Tomo medidas, realizo un croquis, fotografías y reviso:- Cerramientos y fachadas
- Ventanas y carpinterías
- Orientación
- Sistemas de climatización y ACS
- Cálculo y certificación
Con los datos reales de la visita realizo el cálculo mediante software oficial homologado, evitando valores genéricos que suelen penalizar la calificación. - Registro y entrega
Registro el certificado en el organismo autonómico correspondiente y te entrego:- Certificado energético firmado
- Etiqueta energética oficial
- Justificante de registro
Todo queda listo para notaría, inmobiliaria o contrato de alquiler.
Precio del certificado energético en Gandia
El precio del certificado energético en Gandia depende principalmente de tres factores:
- Tipo de inmueble: piso, apartamento, vivienda unifamiliar o local comercial.
- Superficie: a mayor tamaño, mayor tiempo de toma de datos y modelado.
- Complejidad constructiva: antigüedad del edificio, número de fachadas, instalaciones existentes.
Como referencia orientativa:
- Pisos y apartamentos: desde un precio contenido y competitivo, siempre con visita presencial y registro incluido.
- Viviendas unifamiliares: el coste es algo mayor por su mayor superficie y número de fachadas.
- Locales comerciales: varía según si están diáfanos o con instalaciones complejas.
No trabajo con precios “gancho” ni certificados sin visitar el inmueble. Prefiero ofrecer una buena relación calidad–precio, con un certificado bien hecho que no genere problemas después. Si quieres, dime qué tipo de inmueble tienes y te indico el precio exacto.
Tipología de viviendas en Gandia
Gandia presenta una tipología edificatoria muy variada, algo que influye directamente en el resultado del certificado energético.
En el casco urbano predominan edificios residenciales construidos entre los años 70 y 90, con:
- Fachadas de fábrica tradicional
- Escaso aislamiento térmico original
- Ventanas sustituidas parcialmente en reformas posteriores
En la zona de la Playa de Gandia son habituales:
- Apartamentos destinados a segunda residencia
- Edificios de los años 80 y 90, muchos sin aislamiento en cerramientos
- Viviendas con alta exposición solar y orientación este/sureste
En el Grao de Gandia se combinan:
- Viviendas más antiguas, próximas al puerto
- Edificación residencial de baja y media altura
- Locales comerciales en planta baja que también requieren certificado
Este conocimiento del parque inmobiliario local me permite ajustar el cálculo del certificado a la realidad constructiva de cada inmueble, evitando errores frecuentes y calificaciones injustamente bajas.
Plazos y disponibilidad en Gandia
Trabajo de forma habitual y preferente en Gandia, por lo que puedo adaptarme bien a los plazos habituales de venta o alquiler.
- La visita suele poder concertarse en pocos días.
- El plazo normal de entrega es de 3 a 4 días desde la visita, incluyendo el registro.
Si tienes una firma cercana o una situación urgente, coméntamelo desde el principio y veré si es posible ajustar el plazo sin comprometer la calidad del trabajo.
Experiencia en Gandia y La Safor
Gandia es una de mis zonas habituales de trabajo, tanto en la ciudad como en la Playa y el Grao, además de localidades cercanas de la Safor. Esta experiencia continuada me permite conocer bien:
- Los tipos de edificios más frecuentes
- Los problemas habituales de aislamiento y climatización
- Las particularidades del registro autonómico
Todo ello se traduce en certificados energéticos mejor ajustados, más coherentes y defendibles ante cualquier revisión administrativa.
Preguntas frecuentes sobre el certificado energético en Gandia
¿Necesito certificado energético para alquilar un piso en la Playa de Gandia?
Sí. Aunque sea alquiler de larga duración o vivienda habitual, el certificado es obligatorio y debe estar registrado.
¿Es válida una certificación energética sin visita presencial?
No. Un certificado sin visita puede ser inválido y darte problemas en notaría o ante una inspección.
¿Cuánto tiempo es válido el certificado energético?
Con carácter general, 10 años, salvo que realices una reforma importante que aconseje renovarlo antes.
¿Incluye el certificado recomendaciones de mejora?
Sí. El documento incorpora propuestas orientativas para mejorar la eficiencia energética, aunque no son obligatorias.
Solicita tu certificado energético en Gandia
Si necesitas un certificado energético en Gandia, con visita presencial y trato directo con un arquitecto colegiado, contacta conmigo. Te indicaré el precio final y resolveré cualquier duda antes de la visita.
Solicita tu certificado energético en Gandia cuando quieras y lo preparo contigo paso a paso, sin intermediarios y conforme a la ley.
Si te han pedido un Certificado Energético en Gandía puedes encargarlo a través de mi web, tendrás un trato profesional de calidad y a buen precio.
Contratar en CERTIVALI tiene ventajas:
- El servicio lo realiza un arquitecto superior colegiado. No confíes en profesionales poco preparados.
- Calidad a un precio justo, ¿porqué quedarse con el más barato?
- Puedes consultar dudas técnicas o constructivas, yo te ayudo en lo que necesites.
- Me adapto a tu disponibilidad de horarios, adaptándome a una urgencia si es el caso.
- Realizo toma de datos rigurosas para que todos los datos sean realistas y hago sólo visita presencial. Sólo así obtendrás una calificación justa y acorde con la realidad.
No pierdas tu tiempo buscando listas de técnicos en internet ¿hablamos?:
Este documento solamente te lo puede hacer un técnico titulado, quien visitará tu propiedad, elaborará el informe y registrará el certificado. Exige visita presencial porque sólo así tu certificado estará bien hecho. Soy Antonio Ariza, Arquitecto colegiado COACV, si te interesa estaré encantado de atenderte. 🙂
También tienes a tu disposición el teléfono de atención directa bien accede a mi sección de contacto para dejar tu consulta:
Ofrezco mis servicios en Gandía y toda La Safor
Puedes encargar tu:
- Certificado Energético en GANDÍA
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Es normal que no conozcas con detalle qué es y pará qué sirve este documento técnico. No te preocupes, en mi web tienes mucha información, sólo haz click en la imagen y te redirigirás a la sección correspondiente:
La Ley obliga en España a tener el Certificado de Eficiencia Energética de acuerdo al R.D.390/2021. Si tienes previsto vender tu propiedad o bien sacarla en alquiler de larga duración, lo deberás encargar a un Técnico Competente.
Confía en un Arquitecto, siempre es la mejor garantía de calidad.
Puedes contactar conmigo en el 618872856 o utilizando mi formulario de contacto. También atiendo por whatsapp.
Te espero. Saludos 🙂