El día 5 de Abril de 2013 fué aprobado por el Gobierno de España el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios. Esta norma afecta directamente a los edificios existentes o bien a partes de los mismos (viviendas, locales, oficinas,…)
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¿Qué supone la aprobación del Real Decreto sobre eficiencia energética?
![Aspecto del Certificado de Eficiencia Energética](https://certivali.es/wp-content/uploads/2015/06/documento-certificado-energetico-300x162.jpg)
La consecuencia más importante es que en España es obligatorio contar con el Certificado de Eficiencia Energética también para los edificios, viviendas o locales existentes que sean puestos en venta o alquiler (hasta ahora sólo era obligatorio para obra nueva y rehabilitaciones importantes).
¿Cuándo entró en vigor?
La fecha que marca el comienzo de la obligatoriedad fué el 1 DE JUNIO DE 2013. La norma no es de carácter retroactivo por lo que ventas o alquileres realizados con anterioridad quedan exentos del Certificado.
¿Cómo se si necesito un certificado?
Como norma general necesitas el Certificado solamente si ofreces tu inmueble en Alquiler o Venta. No obstante la Ley contempla múliples excepciones y casos posibles, con la idea de aclarar las cosas puedes realizar nuestro cuestionario web: Averigua si te afecta la ley del certificado energético, en un minuto saldrás de dudas.