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Ayudas Rehabilitación vivienda Valencia

Aventurarse con una reforma de tu casa no es algo que haya que tomar a la ligera. Se trata de una gran inversión y un auténtico dolor de cabeza.

Para ayudarte a dar ese paso debes saber que en la Comunidad Valenciana puedes contar con algunas Ayudas económicas que te permitirán reformar los interiores de tu vivienda a un menor coste.

Si piensas en reformar tu casa no olvides comprobar si hay Ayudas

A grandes rasgos se trata del Plan Renhata para obras en general y los Planes Renove de Calderas y Ventanas. Te comento cuáles son las típicas reformas por las que puedes optar a una de estas subvenciones.

Nota: Dejo constancia que este post está actualizado en fecha 05/05/2020, si lees esto con posterioridad quizás hayan cambiado algunas ayudas y condiciones. Si tienes dudas si hay alguna convocatoria vigente puedes consultar los canales oficiales de información de la GVA.

Reforma Baño

Las reformas de baños y cocinas son la estrella de las reformas en Valencia. Pero de ellas la más demandada suele ser la de baños, dado la menor inversión que se necesita en especial si se reforma un baño pequeño.

Al tratarse del espacio más íntimo de nuestros hogares nos encanta tenerlo impoluto, siguiendo las tendencias más modernas y, lo que es más importante, que su equipamiento e instalaciones funcionen bien.

El paso del tiempo es implacable con este espacio por lo que un lavado de cara resulta primordial tarde o temprano.

Si atendemos a la obra, lo más típico es que renovemos:

  • Instalaciones de fontanería o electricidad.
  • Revestimientos, ya sean los suelos, alicatados o los techos.
  • Sanitarios, griferías y mueble del lavabo
  • Puerta de entrada al baño
  • Ventanas al exterior
  • Iluminación
  • Complementos (mamparas de ducha, espejos, etc…)
  • Cambiar plato de ducha por bañera

El Plan Renhata es un sistema de Ayudas Públicas que, precisamente, está enfocado a este tipo de obras. Eso sí, siempre que se trate de la vivienda habitual de quien los solicita.

El importe de las ayudas suelen oscilar entre el 25%-35% de la reforma, con un presupuesto subvencionable entre los 2000€-12000€. Incluso puede ser más si se cumplen ciertos criterios de sostenibilidad (para más información consulta las bases reguladoras de la ayuda o visita otros atrrtículos de mi web).

Para una reforma estándar de un baño, por importe de unos 6000€, las ayudas pueden suponer hasta 2100€. Un buen pellizco 😉

Reforma cocina

El otro punto crítico de nuestras casas que necesita renovarse alguna vez en la vida. Las reformas de cocinas suponen la inversión más costosa al cambiar interiores en la rehabilitación de viviendas.

Además en este caso tenemos un gran abanico de opciones, calidades, diseños y materiales. Podemos optar por la austeridad o muebles que nos montamos nosotros mismos o bien podemos recurrir al diseño y comodidad. Tenemos cocinas cerradas u opciones tipo office, muy de moda, que nos brindan espacios amplios.

Las reformas integrales de cocinas implican tocar muchos elementos de nuestras casas, este sería un listado típico de las cosas que nos tocará cambiar:

  • Instalaciones de fontanería y electricidad. Esto siempre es imprescindible, las cocinas actuales nada tienen que ver con las de antaño. Toca renovar desagües, cambiar la distribución de las tomas de fontanerías y, por supuesto, de los enchufes y puntos de luz.
  • Mencionaba la cocina tipo office. Un diseño moderno de espacio abierto muy deseado. Por ello debo mencionar que la reforma va a implicar necesariamente algunos cambios de distribución de la tabiquería.
  • Revestimientos de suelos, paredes (ya sean alicatados o enlucidos de yeso) y falsos techos.
  • Carpintería, como puertas de acceso o salida a galerías o ventanas al exterior.
  • Mobiliario de cocina, incluyendo bancadas e islas. Si en lo anterior había variedad de diseños, aquí ya te puedes volver loco. Tienes mucho donde elegir y, no se si lo sabías, cuentan con subvención del Plan Renhata sin importar la calidad y su precio.
  • Fregaderos, lavaderos y griferías. Tan necesarios… por fín podemos olvidarnos de ese grifo que gotea. Además puedes optar por opciones ecológicas de ahorro de agua.
  • Electrodomésticos. Seguro que te toca renovar al menos el Horno la Placa y el Extractor, pero ya puestos, puedes incluir la lavadora, lavavajillas, termo calentador de agua, nevera,… De todas las anteriores unidades de la obra, esta parte es la que, lamentablemente, no cuenta con subvención.

Nuevamente el programa de subvenciones públicas al que podrás acogerte es el mencionado Plan Renhata, siempre que seas residente habitual en la vivienda. Cuentas con ayudas variables de acuerdo a unos baremos pero que, orientativamente, suelen oscilar entre el 25%-35% del presupuesto.

Eso sí, las cocinas pueden llegar a ser bastante costosas por lo que la Generalitat a través de su Consellería de Vivienda ha establecido un límite subvencionable máximo de 12000€. Todo lo que te pases de ahí no tendrá ayuda.

En resumen, si la reforma de tu cocina tiene un presupuesto de 15000€ (descontando electrodomésticos), solamente se pueden pedir ayudas por 12000€. En tal caso optarías a un máximo de 4200€.

Reformas cocinas y baños

El programa de ayudas de la Generalitat no pone límites en cuanto a presupuestos y unidades a reformar. Por ello puedes plantearte poner toda la carne en el asador y meterte de lleno con la reforma de la cocina y los baños de tu casa.

Eso sí, ten siempre en la cabeza que todo lo que exceda de 12000€ no va a ser subvencionado.

Por poner un ejemplo, nos pasa el constructor un presupuesto total por renovar cocina y los dos baños de 18000€. Pues bien, solamente se opta a la ayuda de los primeros 12000€ que es un máximo de 4200€.

Reformar una casa vieja o piso antiguo (reforma integral)

Entramos en este punto en el mundo de las REFORMAS INTEGRALES. Como su propio nombre indica, se trata de renovar la vivienda completamente tocando todos sus elementos (salvo, lógicamente, la estructura y fachadas que no se pueden alterar si hablamos de reformas interiores).

Aquí los presupuestos se nos pueden disparar y habrá que hacer un ejercicio de control del presupuesto mucho más intenso.

No dudes en analizar los costes y los precios que te pase tu constructor y, si es necesario, pedir precio a otras empresas. Mucho ojo.

Al meternos de lleno, vamos a tener que tocar, seguramente, las partidas de obra siguientes:

  • Demoliciones y derribos. No nos podemos escapar, las casas antiguas son eso, antiguas, por lo que nada o casi nada va a acumplir con un mínimo de calidad acorde a los estándares actuales.
  • Albañilería. Tocará levantar nuevos tabiques, aislar interiormente las fachadas mediante trasdosados y colocar falsos techos allá donde haga falta.
  • Instalaciones de fontanería, saneamiento y elctricidad. Nada o casi nada de lo que hay nos va a servir. Toca “vaciar” todo y empezar de nuevo a instalar desde el lugar donde tengamos las acometidas de la vivienda.
  • Carpinterías tanto interiores como exteriores. En el caso de las exteriores disponemos de un plan de ayudas específico llamado PLAN RENOVE de Ventanas, te aconsejo que consultes a tu instalador quien te podrá asesorar.
  • Revestimientos (pavimentos, yesos, alicatados, pinturas,…).
  • Equipamiento (sanitarios, electrodomésticos, griferías, muebles de cocina, etc…).

¿Qué ayudas tengo para una reforma integral de mi piso?

Lamentablemente, actualmente en la Comunidad Valenciana disponemos de tan sólo 3 lineas de ayudas que, aunque son algo, resultan insuficientes para costear un presupuesto de reforma integral. Se trata de los siguientes:

1.- Plan Renhata para reformas interiores en general.

Este plan se centra, como he mencionado antes, solamente en las obras realizadas dentro de baños y cocinas (salvo electrodomésticos). El resto de actuaciones a realizar en la vivienda no están, por tanto, cubiertas. Además tenemos la limitación de presupuesto máximo de 12000€ por lo que optamos a una ayuda máxima de unos 4200€.

2.- Plan Renhata para reformas en viviendas para discapacitados o mayores de 70 años

En aquellos casos de que la persona solicitante sea un minusválido o discapacitado con porcentaje de discapacidad reconocido, se podrá pedir también la ayuda para otras actuaciones a realizar en la vivienda siempre que sean para mejoras las condiciones de accesibilidad y seguridad (por ejemplo cambio de pavimento por uno antideslizante, ensanchar puertas de paso, etc…).

Las personas mayores de 70 años también cuentan con esta salvedad. Eso sí, siempre con el límite de 12000€ máximo subvencionable.

El Plan Renhata establece un sistema de baremación (puntaje) a la hora de asignar las ayudas. Debo aclarar que el coletivo de personas vulnerables está especialmente protegido por lo que suelen tener más fácil acceso a la subvención al contar con más puntos.

3.- Plan Renove de Ventanas

Se trata de una subvención que se obtiene con la intermediación de los proveedores e instaladores autorizados de Ventanas y Carpintería exterior en general.

Para optar a estas ayudas hay que cumplir ciertos requisitos de calidad en las ventanas por lo que solamente aquellas con altas prestaciones energéticas pueden beneficiarse.

No obstante, si estamos realizando una reforma integral de nuestra vivienda, la partida de Carpintería seguramente sea la más costosa por lo que hay que estudiarlo bien.

Esta ayuda es complementaria y, por tanto no incompatible, con el Plan Renhata.

4.- Plan Renove de Calderas

Al igual que el anterior, este plan pretende apoyar la renovación de algunos elementos de nuestra vivienda. En este caso los equipos de Calderas de calefacción y agua caliente que ya han quedado obsoletos y son ineficientes desde el punto de vista energético.

Nuevamente no todo lo que hay en el mercado es objeto de subvención, solamente aquellos equipos con altas prestaciones en cuanto al ahorro energético podrán acogerse. Te sugiero que consultes con un instalador autorizado que es quien mejor te podrá asesorar.